Servis yang diselaraskan mengikut keperluan rumah anda.
Sama ada anda tinggal jauh, tiada masa, atau sedang merancang langkah seterusnya untuk rumah anda — kami bantu selaraskan semuanya.
Pengurusan Rumah Sewa untuk Pemilik Jauh
Kami menguruskan penyewa, kutipan sewa, komunikasi harian dan pemantauan rumah anda — supaya anda kekal dimaklumkan walaupun berada di luar Kota Kinabalu.
Bantuan Persediaan Jual Rumah
Kami membantu menyediakan rumah anda sebelum dipasarkan — daripada penilaian keadaan rumah kepada penyediaan asas, supaya proses penjualan lebih teratur.
Pembersihan Rumah
Pembersihan menyeluruh sebelum penyewa baharu masuk, selepas penyewa keluar, atau sebelum rumah ditunjukkan kepada bakal pembeli.
Pembaikan & Penyelenggaraan
Kerja baik pulih kecil dan penyelenggaraan berkala untuk memastikan rumah anda sentiasa dalam keadaan baik dan selesa didiami.
Latihan dan Bimbingan Peribadi Pembelian Rumah
Sesi bimbingan peribadi untuk memahami proses pembelian rumah — daripada kelayakan pinjaman kepada langkah dokumentasi asas.
Bagaimana kerja dilaksanakan
Kerja pembersihan, pembaikan dan penyelenggaraan, bantuan jual rumah serta latihan dan bimbingan peribadi pembelian rumah dilaksanakan oleh panel luar yang diselaraskan oleh ELTY House. Kami menjadi titik hubungan tunggal anda supaya semuanya berjalan teratur.
Bagaimana ELTY House Bekerja
Enam langkah mudah daripada perbincangan pertama hingga susulan berterusan.
- 1Konsultasi awal
- 2Semakan keadaan dan keperluan unit
- 3Cadangan langkah pengurusan atau persediaan sewa atau jual
- 4Penyelarasan penyewa atau kerja panel luar yang bersesuaian
- 5Kutipan dan kemas kini pemilik
- 6Laporan serta susulan
Nota: Skop kerja tertakluk kepada konsultasi dan keadaan unit.
Yuran Pengurusan Dengan Jelas
Yuran pengurusan semasa ialah 20% daripada sewa bulanan, tertakluk kepada konsultasi.
Secara ringkas: yuran dan skop kerja akan dibincangkan bersama anda terlebih dahulu, sebelum anda membuat sebarang keputusan.
Tanya Tentang YuranContoh Format Laporan Pemilik
- Status unit
- Status sewaan
- Rekod kutipan
- Isu atau penyelenggaraan
- Tindakan seterusnya
- Catatan pemilik
Ini ialah contoh format sahaja, bukan laporan sebenar mana-mana pemilik.
Soalan lazim pemilik rumah
Saya tinggal jauh dari Kota Kinabalu. Bolehkah ELTY House membantu?
Ya. Servis kami memang direka untuk pemilik yang tinggal jauh. Kami menjadi titik hubungan di Kota Kinabalu dan memberi kemas kini kepada anda. Skop bantuan bergantung kepada konsultasi dan keadaan unit.
Apa berlaku jika rumah kosong atau penyewa lewat bayar?
Risiko kekosongan dan tunggakan sewa tetap wujud dan tidak dapat dihapuskan sepenuhnya. Kami akan memaklumkan anda, membuat susulan dengan penyewa, dan berbincang langkah seterusnya bersama anda.
Siapa menguruskan pembersihan dan pembaikan?
Kerja teknikal seperti pembersihan, pembaikan dan penyelenggaraan dilaksanakan oleh panel luar yang diselaraskan oleh ELTY House.
Bolehkah rumah disewakan sementara menunggu jualan?
Ia mungkin boleh, bergantung kepada semakan keadaan unit dan keperluan anda. Perkara ini akan dibincangkan semasa konsultasi.
Adakah ELTY House menjamin rumah akan terjual atau sewa diterima?
Tidak. Kami tidak menjamin rumah akan terjual atau sewa akan diterima. Kami membantu mengurus dan menyelaraskan supaya urusan lebih teratur.
Bagaimana saya mula berbincang?
Hubungi mana-mana konsultan kami melalui WhatsApp atau telefon, atau isi borang Semakan Awal Rumah Anda di halaman Hubungi.
Bincang keperluan rumah anda dengan kami.
Sama ada anda ingin menguruskan sewaan, menyediakan rumah untuk dijual, atau sekadar memahami pilihan anda — mulakan dengan konsultasi.